寻找下一个“油田”:沙漠土豪之城迪拜正在复

摘要: 迪拜正在努力复制中国深圳的科技成功,用人工智能、区块链、5G塑造外界重新认识它的新名片。

注:本文来自于微信公众号腾讯深网(ID:qqshenwang),作者为相欣 ,经授权发布。

今年10月下旬的一天,迪拜工商联合会主席哈马德•布阿米姆(Hamad Bumaim)率领代表团拜访深圳市人民政府,他们希望未来能够在迪拜市场中引入与云服务、数字化和无人机技术相关的中国解决方案。总部位于深圳的科技公司腾讯和大疆,也被列为哈马德•布阿米姆此次行程里的重要一站。

为了吸引更多中国的创新型公司把业务开展到迪拜去,哈马德•布阿米姆还决定把中国新办公室地点定在深圳。在这之前,他们已经在上海开设了第一家办事处。

2018年10月,深圳开通了直飞迪拜的航线,交通时间被压缩到了8个小时以内。就这样,两座同样是从小渔村发展起来的国际化城市正式牵上了线。

说起迪拜,是一座世界闻名的沙漠之城。

始建于2004年,建成于2010年,高828米的迪拜塔打破上海环球金融中心大厦建造时的492米纪录,一举成为世界第一高楼。担任迪拜塔开发商角色的,正是著名的房地产开发商伊玛尔(Emaar)。

另一个吸引游客驻足的,是迪拜最大人工岛朱美拉棕榈岛。这个耗资140亿美元的岛屿被称为“世界第八大奇迹”,是当地另一家房产开发商纳克希尔(Nakheel)引以为傲的项目之一。

进入21世纪,迪拜政府允许外国人在指定区域买卖房产,这推动了迪拜房地产行业走入盛世,直到2008年全球范围金融危机爆发,烂尾楼和随处可见被遗弃的豪车成为迪拜的一道特别“风景”。

但这种状况并没有维持太久,金融危机爆发后仅三年,迪拜经济就有了复苏迹象,直到2013年迪拜房价上涨幅度达到惊人的28.5%,成为当时全球涨幅最快的城市。

迪拜房地产行业的大行其道,造就了像伊玛尔和纳克希尔这样的巨头公司。仅用了20多年,迪拜就从中东地区波斯湾海岸边的小渔村摇身一变成为国际都市,步入全球发展最快城市之一。

如果说石油是迪拜面向世界打开的窗口,那么对外贸易、房地产、旅游业、通商港口和金融服务则是后期推动它快速走向世界的重要引擎。

迪拜国际金融中心(DIFC)是目前世界十大金融中心之一,同时也是中东、非洲和南亚地区的主要金融中心,由72个国家约30亿人组成,名义国内生产总值7.7万亿美元。

迪拜国际金融中心市场和企业传播部门高级副主席佩曼•阿瓦迪(Peyman AI Awadhi)在接受腾讯《深网》采访时表示,除了房地产、旅游业之外,迪拜还在不遗余力的推动高科技行业的发展。

眼下,迪拜正在努力复制中国深圳的科技成功,用人工智能、区块链、5G塑造外界重新认识它的新名片。

寻找下一个“油田”

20世纪六七十年代,一处石油彻底改变了迪拜的命运。1966年,人们在这里发现石油并获得开采权,3年之后输出了第一桶原油。到1975年时,石油已经占到迪拜GDP的一半有余。

荒芜的沙漠一下子变成了富庶的油田,发现宝藏的迪拜人利用石油生产的“第一桶金”开始大规模投入基础设施建设,这个决定后来被证实引导着他们走向21世纪的繁荣。

上世纪五十年代的迪拜

如果说石油、贸易、房地产、旅游业代表了迪拜的过去和现在,那么智慧城市则代表了迪拜的未来。

在众多发展智慧城市的世界城市里,迪拜是全球唯一一个将人工智能上升至国家部门的政府。

当曾经被鼓吹的楼市未来面临自2015年来超过30%的下跌幅度时,阿拉伯人民无法不意识到危机,显然他们需要寻找新的契机并使之成为下一个可待开发的“油田”。

“智慧迪拜”(Smart Dubai)是阿联酋政府在2013年发起的计划,旨在为该国提供从科技到政府业务处理流程的前沿技术创新。

智慧迪拜办公室是其中一个重要机构。《深网》在智慧迪拜办公室看到,不同于传统意义的前台,来访人员登记全部通过一个触摸屏幕自动化完成。现场工作人员演示,到访者仅需要输入自己的姓名就能完成注册,同时预约时间等信息也都可以看到。而这只是智慧概念的简单呈现。

智慧迪拜办公室“前台”

更根本的内核在于,在实现智慧城市梦想的过程中,迪拜希望创建一个平台,使其公民能够与公共交通保持联系、减少能耗、为学生创造在线图书馆和资源,并使企业能够共享资源。

智慧迪拜办公室市场与传播总监阿里•穆尔(Alia AI Mur)向《深网》介绍,智慧迪拜的核心是实现“到2021年让迪拜成为世界上最幸福的城市“的愿景。

从科技视角出发,迪拜设立了“Smart”的概念,希望从商业、个人、政府,将各方联通,实现各种关系的便利化、智能化,最终目的是可持续发展和节省更多时间,同时简化繁琐的政务流程,促进经济贸易活力。

为此,智慧迪拜搭建了一个可自主处理的大数据平台。

阿里•穆尔表示,他们希望通过这个平台,去吸引世界各地的人才、投资者、企业家、精英来到迪拜,并且帮助这些人才在到达迪拜之前清晰地了解所有流程细节,比如何在这里创建一家公司,或者如何办理银行账户或是妥当安排家属。

在现场演示中我们看到,这个大数据平台甚至可以精准到把工作区域、附近学校的价格、师资力量、公司和家的距离等都囊括进来,给你一个精准的答案和选择;用于公司注册的政府条款、规章制度、办理牌照等信息和流程也可以直接在上面查询并完成。

大数据平台演示,人们可以像使用siri那样自主查询和处理企业注册等相关流程

为了方便理解,阿里•穆尔还向我们展示了一个区块链技加密技术的结合案例。

比如当你在获得学位证书后想来迪拜工作,常规流程是需要在中国开具相关证明,给到迪拜政府加以确认,获得认可后再给到公司;而通过区块链技术在机构之间建立信任后,未来你只需提供需求,迪拜政府就可以通过该技术与中国方面进行信息的交换,直接确认信息的真实性和有效性。

当这种技术被延伸到其他方面时,大量复杂流程可以被简化。

阿里•穆尔介绍,目前,智慧迪拜的全球网络已经拥有486个成员、55个政府实体、170家互联网公司、6个加速器、10家NGO组织。此外,智慧迪拜还与阿里云、华为等公司进行了沟通交流。

中国公司的海外跳板

想要寻找中国与迪拜的关系,双边贸易是一个重要指标。阿联酋迪拜港口世界集团(DP WORLD)向《深网》等媒体展示的一组数据显示, 2018年迪拜与中国贸易额达到470亿美元。

回溯上个世纪80年代,一款来自中国上海的梅林牌罐头被摆到了迪拜家庭的餐桌上。从19世纪50年代上海开始做外贸出口,梅林罐头成了名副其实的“网红产品”。直到今天,我们依然能在迪拜知名的Spinney超市货架上看到它。

1982年,迪拜首家正规注册的中国公司中国长城公司成立,成为中阿贸易时代的重要节点。

到了今天,杰布阿里自由贸易区(Jebel Ali Free Zone)的中国公司数量已经超过300家,中国俨然成为他们的第一大贸易伙伴。从2017年至2018年间,杰布阿里自由贸易区与中国贸易额增长8%。

上面提到的迪拜港口世界集团,其旗下的杰布阿里港口(Jebel Ali Port)是中东地区最大的港口,也是迪拜港口世界集团所建设的六大洲超过78个海洋和内陆码头中的旗舰级港口设施。该港口在阿联酋经济中发挥着至关重要的作用。它是每周80多次运输服务的主要通道,连接全球150多个港口。

不仅是贸易,如今迪拜也吸引越来越多的中国公司驻足,成为他们迈向海外市场的重要一站。

2016年11月,阿里云在迪拜开设了数据中心,成为第一个在中东地区运营的全球公共云服务提供商。

“中东是我们全球业务的重要战略市场。”阿里云智能国际部总裁Selina Yuan对《深网》表示。Selina Yuan称,他们与当地30多个合作伙伴共同建立了生态系统,涉及零售、互联网金融、娱乐和公共部门等垂直领域,客户包括ONEMT,Noon Payment, Awok和Dubai Store等。他们同时也希望通过帮助各类企业进行数字化转型,支持中东地区的商业环境更加多样化。

在这之中,迪拜的角色更像是一个引入者——这里不生产科技巨头,但却是科技巨头的栖息地,谷歌、Facebook、微软、领英、阿里云、腾讯游戏纷纷在这里落户。套用哈马德•布阿米姆(Hamad Bumaim)的话来说,他们就像厨师,不生产食物但会烹饪菜肴,“我们拥有一个庞大的客户网络,相信我们能把消费者和生产者联系在一起。”

除了通过政策、法律等各方面优势吸引中国企业来到迪拜,迪拜的政府机构也采取主动出击的方式去寻求那些适合在迪拜扎根的中国优秀企业。最近一次,他们将目光锁定在深圳。

与迪拜似乎有不小渊源,同为小渔村,在近几十年里创造了世界城市发展史上的奇迹。

哈马德•布阿米姆和他的团队刚刚走访了深圳的腾讯、大疆等多个高科技企业。马德•布阿米姆认为,区块链技术、智慧城市解决方案、AI发展迅猛,深圳是一座“未来城市”,营商环境非常好,具有创新的活力。

哈马德•布阿米姆直言,中国是非常重要的市场。过去五到十年,迪拜与中国的合作主要围绕在基建、通信、金融领域、旅游,现在这种合作延伸到科技领域,是现在以及未来的重点。目前在迪拜工商联合会注册的中国公司已有3200家。

哈马德•布阿米姆对《深网》表示,在与中国企业接触过程中,他发现对于这些企业而言,迪拜是非常具有发展潜力的地区。

而对于迪拜工商联合会来说,关注的不仅仅是腾讯、阿里这样的头部企业,同时也更关注初创、中小型企业。

哈马德•布阿米姆说,“要知道大疆在过去几年里获得了迅速成长。迪拜相比其他国家地区更具优势的地方在于,以更开放和更便利的特性吸引他们来到迪拜开展业务。此外,迪拜工商联合会同欧美地区也进行资源的对接,能够帮助中国企业到这些地方进行业务的拓展。”

打造金融科技“样板间”

迪拜国际金融中心(DIFC)的愿景是推动驱动金融的未来。据《深网》了解,如今它已经提供了中东、非洲和南亚地区全面的金融科技和风险投资环境,包括成本效益高的授权解决方案、定制化的监管、创新的加速器项目,以及为处于成长阶段的初创企业提供资金。

而这不仅仅是一个类似于“机构”或“办公室”似的存在,DIFC希望建造出商业和生活方式相结合的区域。从佩曼•阿瓦迪的介绍中我们可以看到,DIFC的核心区域囊括了世界著名的零售和餐饮场所、充满活力的艺术和文化景观、住宅公寓、酒店和公共空间。

DIFC区域示意图

而其中,中国企业是重点。据DIFC方面介绍,他们已经投入大量资金,建立一个完善的金融生态系统,通过迪拜来支持中国企业在这里的区域增长。

目前,中国四大银行将区域总部所在地就设立在迪拜金融中心,一些企业也将迪拜国际金融中心作为进军快速增长的中东、非洲和南亚市场的跳板。

他们表示,长期以来,迪拜始终是整个南南走廊的贸易和投资重心所在,DIFC一直将中国视为这条走廊的重要组成部分。“迪拜与中国,特别是与中国金融界建立的牢固纽带令我们深感自豪。我们看到,中方企业对迪拜国际金融中心保持着极大的兴趣,进驻金融中心的中国企业呈现增长轨迹,这些都有力证明了DIFC作为增长门户的重要作用正日益显现。世界一流的基础设施和法律监管环境仍是DIFC的重要优势,对于希望通过迪拜进军中东和北非地区的中国企业,这也是一个重要的加分点。”

DIFC与中国企业的关系究竟有多紧密?

《深网》从DIFC获得的一组数据表明,截至2019年第二季度,DIFC的中国金融机构继续增长,资产总额达到501亿美元;此外,中国企业还管理着DIFC 31%的资产负债表。

受到关注的也绝不仅是头部企业,中小型和创业公司同样能在这里找到机会。

针对其中的科技企业,佩曼•阿瓦迪对《深网》表示,科技类企业每个领域并不是只有一家,独角兽企业非常知名的只有一两个,比如Uber。但在金融科技领域像Uber这样的独角兽公司会有很多,他们希望给所有这些不同规模大小的初创公司、独角兽公司开放的平台。

今年3月,DIFC宣布推出1000万美元的金融科技基金,专门服务中东和北非地区的初创企业。对此,佩曼•阿瓦迪对《深网》表示,DIFC没有直接管理这支资金,而是交由两家投资基金来完成,分别是500万美金,DIFC间接参与到其中的投资,他们希望通过这些投资行为吸引全世界顶级VC的关注。

佩曼•阿瓦迪还向我们展示了一组更形象具体的数据,今年DIFC共参与了31家金融科技企业的投资,这些企业是从350家申请企业中甄选出来的;而在去年,他们参与投资的企业还只22家。

2020世博会的科技主题

从智慧迪拜办公室沿主干道谢赫扎伊德路驱车近40分钟,途径迪拜互联网城(Dubai Internet City),便来到2020世博会园区所在地。

2014年11月28日,迪拜以116票比47票的优势,在第三轮投票中击败俄罗斯叶卡捷琳堡,在4个候选城市中脱颖而出,赢得了2020年世博会主办权,成为首个将举办世博会的中东城市。

2020年10月20日至2021年4月10日期间,2020世博会将在这里举行。据现场工作人员介绍,届时5G将覆盖全部园区,足够2500万人在同时使用。

迪拜2020世博会园区导览

在建中的Al Wasl Plaza,将连接“可持续”、“转变”和“机遇”三大主题馆

作为世博会东道主,阿联酋馆自然受到瞩目。这个的灵感来自于阿联酋标志性的猎鹰,采用翱翔猎鹰的翅膀羽翼外形设计,阿联酋人大胆、敢、创新的民族情结跃然纸上。

2020迪拜世博会园区模拟沙盘

其中,占地面积为4636平方米的中国馆,是本届世博会面积最大的外国馆之一。中国馆将围绕“探索与发现”“沟通与连接”“创新与合作”“机遇与未来”四部分,以创新创造机遇、机遇打造未来、未来共同发展为展示主线,重点展示中国科技和信息通讯领域的创新成果,宣传推介共建“一带一路”倡议和推动构建人类命运共同体的主张。

同时,“天眼”FAST、北斗卫星、5G技术、人工智能等会登上展示舞台,还包括高铁模拟驾驶、智能网联汽车等,通过创新形式演绎智慧出行。

在世博会结束后,这里将被建成一个24万平方米顺应未来发展趋势的综合型社区——District 2020。

District2020遗产开发副主席纳迪梅·梅拉(Nadimeh Mehra)向《深网》等在场媒体介绍,这个区域提供商业、住宅、教育、社会和文化设施,以及餐饮酒店、休闲和娱乐类服务,满足员工、居民和游客的需求。预计建立完成后,会有14.5万人在这里工作和生活。

据《深网》了解,District 2020将于2021年10月正式开放,过渡期为六至九个月,期间80%的世博会基础设施将变更用途。

就在今年11月2日,上海阿特拉斯资本( Atlas Capital Holding)成为加入District 2020的最新租户。

这家公司将在District 2020建设15000多平米的区块链园区,进一步帮助District 2020成为区块链和未来其他技术的领先生态系统。这座区块链园区还将吸引一批希望采用区块链最新技术的企业,为他们提供协作空间,获取符合全球标准的专业技能。

未来,迪拜不再只是“土豪之城”,一场科技变革正在这里进行着。

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